Для экономии ваших средств, нам потребуется выполнить архитектурное проектирование, состоящее из: фасадов, планов этажей с расстановкой мебели и сантехнического оборудования, разреза и плана кровли.
Стоимость проектирования архитектурного проекта (без учета площади) будет составлять 30 - 40 тыс руб. За эти средства вы получите:
- Архитектурный проект, выполненный полностью по вашим пожеланиям
- Ген план с нанесением наружных коммуникаций (канализация, водопровод, электроснабжение)
- Смету на строительство фундамента
Пример архитектурного проекта
Перед строительством облицовочной кладки вашего дома, мы выполним 3D графику или визуализацию экстерьеров. Это позволит вам окончательно определиться с цветовым решением и оформлением фасадов.
Стоимость 3D графики будет нулевая, если фундамент построен нашими силами. Визуализация оговаривается отдельно
Пример визуализации
Для профессионального строительства нужен конструктивный проект, но стоимость его достаточно велика. Поэтому, для тех, кто строит с нами - разрабатываем его бесплатно. Мы строим, а не продаем конструктивные проекты!
Пример конструктивного проекта
Мудрые строители не приступают к работам без проекта. Индивидуальный проект дома - это не просто официальный документ... Прежде всего, проект коттеджа - это плод труда талантливых архитекторов, конструкторов и дизайнеров выполненный в виде чертежей, узлов и схем.
На сегодняшний день на просторах интернета можно скачать большое количество разнообразных индивидуальных проектов домов, коттеджей, однако найти свое в этом очень сложно. В одном проекте может быть не достаточно большая прихожая, в другом плохая освещенность. А в третьем нет гостевой... Все это не случайно, ведь когда архитектор работает на проектом дома, он учитывает все потребности заказчика.
Многие знают, что услуги профессионального архитектора – это дорогое удовольствие. А эксперименты любителей могут закончиться весьма печально. Некоторые желают сэкономить на разработке проекта или пытаются обойтись без него. Насколько разумна такая экономия?
Договор со строителями на выполнение работ заключается не на основании красивой картинки дома, а базируется на разработанном проекте. Проект может быть типовым или индивидуальным, при этом его наличие обязательно, иначе проблем не избежать. Проектирование домов в Твери позволит сократить стоимость и сроки выполнения работ. А без проекта построенное здание может иметь недочеты и изъяны в планировке, которые в будущем исправить будет очень непросто и дорого.
Проект позволит предъявить уместные претензии к строителям. Как по фотографии можно требовать использование того или иного материала либо соблюдение определенных строительных норм? А если со временем междуэтажные перекрытия прогнутся или крыша просядет... Проект определит, соответствовали ли действия строителей задумке архитектора, поможет найти виновных и наказать. Без наличия проектной документации все это не представляется возможным. Ведь строители не обязаны просчитывать нагрузки, подбирать материалы необходимых характеристик и т.д.
Какие бывают проекты?
Все многообразие проектов можно разделить на индивидуальные и типовые. Преимущество индивидуальных в том, что они полностью учитывают климатические и географические особенности земельного участка, на котором будет строиться дом. К тому же при их разработке архитектор интересуется мнением заказчика и его семьи о тех или иных решениях. В результате строители будут не просто строить дом, а сооружать здание, которое полностью отвечает пожеланиям заказчика.
В разработке индивидуального проекта участвуют специалисты различных областей: конструкторы, инженеры, архитекторы и заказчик. Не удивительно, что на его составление требуется время и цена услуги достаточно высока. Однако индивидуальные проекты отражают все особенности земельного участка, климатического расположения, пожелания заказчика и т.д.
Менее затратными являются типовые проекты. По ним уже были построены некоторые дома, которых могло быть 10 и даже 100. С одной стороны, такие проекты проверены временем и в них уже внесены некоторые коррективы. С другой стороны, они не учитывают индивидуальные особенности участка земли и владельца будущего дома. Многие отдают им предпочтение из-за невысокой стоимости.
Основные этапы разработки индивидуальных проектов
Перед тем, как приступить к разработке проекта, необходимо провести геодезические и инженерно-геологические исследования участка. Их результат повлияет на выбор фундамента, расположение здания и т.д. После этого начинается составление генерального плана участка. На нем отображается место расположения будущего дома, гаража, стоянки для автомобиля и т.д.
Следующий этап – разработка архитектурной части проекта. До это
го уже были определены его размеры, расположение, вход и т.д. На этом этапе рассчитывается угол наклона крыши, определяются объемно-планировочные решения, толщина стен и многое другое. В результате архитектор получает прорисовку всех окон, стен, фасадов, дверей, различных архитектурных элементов их размеры и расположения. В архитектурной части проекта должно получиться корректное и точное описание цели работ, однако без излишней детализации.
В конструктивной части проекта рассчитывается устройство каждого узла и элемента дома: вид фундамента, его характеристики, наименование материалов для строительства дома, их свойства, количество и т.д. На этом этапе получают планы фундаментов, перекрытий, кладочные планы; узлы фундаментов, стен, кровли, стропильной системы и т.д. Здесь просчитывается все до мелочей.
В конце разработки индивидуального проекта дизайнер определяет цветовое оформление кровли, стен, внутреннюю отделку и т.д. Хорошо, если дизайн-проект будет составлен до начала строительства и согласован с остальной документацией
Индивидуальное проектирование домов, коттеджей в Твери
Компания ПСК "Возведение" разработает всю необходимую проектную документацию, состав которой будет специально подобран именно под Ваши пожелания. У нас большой опыт в проектировании кирпичных домов, домов из пеноблоков и газобетона, а также в проектировании коттеджей из поризованной керамики. Именно у нас Вы можете заказать проект будущего дома, отвечающего всем Вашим требованиям.
Переезжайте из квартиры в новый загородный дом, а мы Вам в этом поможем!
