Get Adobe Flash player

Современное положение дел на российском рынке недвижимости таково, что стоимость загородного дома и просторной квартиры в престижном районе города примерно одинаковы. Следовательно, непростой выбор между ними необходимо делать по другим критериям, важнейшими из которых являются расположение, возможность перепланировки, придомовая территория и комфортабельность жилья. Итак, взвесим все «за» и «против», объективно посмотрев на ситуацию.

Критерий первый: расположение. Разумеется, апартаменты в черте города – очень удобный вариант с точки зрения доступности благ цивилизации. Общественный транспорт, близость к месту работы, налаженная инфраструктура в виде магазинов, больниц, школ, детских садов и мест развлечения – все это весомые аргументы в пользу квартиры в многоэтажке. В этом случае качнуть чашу весов в сторону загородного дома может только одно обстоятельство – наличие автомобиля. Автовладельцу, живущему за городом, расстояния – не помеха: и детей в школу отвезти, и на работу съездить, и в пробках по дороге домой не стоять.

Критерий второй: наличие собственного земельного участка.  Часто является определяющим в выборе «загородный дом или квартира». Согласитесь, земля – бесценный ресурс, и речь идет не только о собственном огороде, небольшом садике, декоративном пруде или фонтане. Свой участок, это, прежде всего, возможность возводить дополнительные постройки, без которых современная комфортная жизнь зачастую невозможна. Среди них баня, гараж, детская площадка, пристройка или отдельно стоящее жилое сооружение – в городской тесноте и толкотне об этом можно только мечтать!  Не забывайте и о досуге. Как часто вы проводите свое свободное время, собираясь всей семьей, с хорошими друзьями на пикнике? С собственным земельным участком шашлыки на природе перестанут быть хлопотным мероприятием – просто пригласите тех, кто вам дорог, к себе домой.

Критерий третий: возможность перепланировки. Собственный дом – это воплощение мечты, и с этим трудно поспорить. По сути, владелец квартиры в многоэтажке вынужден довольствоваться стандартной планировкой квартиры, и способен ее изменить, только пройдя множество бюрократических инстанций. Проект дома, напротив, способен учесть все ваши пожелания и архитектурные решения, а площадь жилья всегда можно увеличить, пристроив дополнительные помещения. Создавайте свое жилье сами - фактически, ваша фантазия ограничена лишь размерами земельного участка: все остальные вопросы поможет решить специалист –проектировщик.

Критерий четвертый: комфортабельность жилья. Кто из нас не слышал о «прелестях» жизни в многоквартирных домах, среди которых никудышная звукоизоляция, «сезонное» отопление, долгое решение возникающих проблем, отсутствие горячей воды и грязь в подъездах? Увы, это действительно так – уплачивая немалые деньги за приобретение квартиры, люди не получают в собственность жилье высокого уровня комфортности. Это часто касается и придомовой инфраструктуры: отсутствие стоянки для автомобилей, детской площадки, несоответствие санитарным нормам – и все это несмотря на ощутимые ежемесячные платежи в пользу коммунальных служб.

«Сам себе хозяин» - так можно охарактеризовать владельца загородного жилья. Вы сами выбираете материалы для строительства, следите за состоянием своего жилища, чистотой и благоустроенностью придомовой территории, вольны использовать имеющийся земельный участок по своему усмотрению. В этом случае вы выступаете в качестве полноправного хозяина - для человека, привыкшего строить свою жизнь самостоятельно и привыкшего к независимости в принятии решений, собственный дом является идеальным вариантом. Конечно, за все надо платить – и содержание загородной недвижимости обходится дороже, чем квартиры в многоэтажном доме. С другой стороны, вы знаете, на что тратите деньги – и это не может не радовать.

Каждый выбирает для себя, и у каждого человека свой набор критериев для определения привлекательности жилья. Кто-то ценит свободу от соседей и жизнь вне загазованного города, кто-то – близость супермаркета и места работы. В любом случае, от идеи получить максимум возможностей и комфорта при выборе жилья не стоит отказываться: даже если у вас уже есть квартира, всегда можно рассмотреть возможность переезда в собственный дом за городом – в конце концов, обмен жилплощади еще никто не отменял.

 

Строим