Строительство домов в Твери

Строительство домов в Твери Как гласит пословица: "Семь раз отмерь, один - отрежь!" Так и в строительстве, перед тем, как начать постройку собственного дома необходимо все хорошенько обдумать. Обычно для этих целей служит проект, но если Вы решили строить без него, то необходимо учесть несколько особенностей:

Климатические. Температура воздуха наиболее холодных суток в Твери и Тверской области составляет -37°С, а температура наиболее холодной пятидневки -33°С. Теплотехнический расчет наружных стен дома (для комфортной температуры проживания в помещении +20°С) показывает, что толщина наружной стены из газобетона должна быть не менее 375 мм, для поризованной керамики - не менее  440 мм, а для кирпичной стены потребуется утеплитель. Строительство домов без теплотехнического расчета не начинают. Подробнее о выборе материала для стен смотреть здесь.

Геологические изыскания показывают, что наиболее часто встречающиеся грунты в городе Тверь - пески и суглинки. Глубина промерзания таких грунтов составляет в среднем 1,2-1,32 метра. Это зависит от вида самого грунта, количества холодных пятидневок и снежного покрова.

Таким образом, строительство надежных домов начинается с учета параметров для этого региона. Определяем глубину заложения фундамента исходя из потребностей, например если Вам нужен дом с подвалом, то фундамент будет глубокого заложения, если нет, то малозаглубленный. Для обеспечения долговечной эксплуатации домов с малозаглубленным фундаментом необходимо исключить пучение грунтов под фундаментом. Чаще эта проблема решается комбинированным способом, например пучинистый грунт заменяют непучинистым и применяют утеплитель. Выбор типа фундамента рассмотрен в этой статье.

Ширина фундамента подбирается по толщине стены, если стена состоит из газобетона 375 мм, воздушного зазора 35 мм и облицовочной кладки 120 мм, в сумме 530 мм, то получаем ширину фундамента для Твери 500 мм. Если есть потребность в утеплении подвала или техподполья, то ширину фундамента уменьшаем на толщину утеплителя (30 или 50 мм).

Когда фундамент построен, переходим к выбору перекрытия. Бюджетным будет перекрытие по деревянным балкам. Его недостатки заключаются в малой шумоизоляции, вибрации и горючести. Стандартным решением будет перекрытие из железобетонных плит (ПК). Если Ваш дом из пенобетона, то не забудьте выполнить армированный пояс, а для домов из кирпича и поризованной керамики достаточно под опирание плиты перекрытия уложить кладочную сетку. Помните, что минимальное опирание плиты перекрытия на кирпичную стену составляет 100мм!

Заключающим нюансом при строительстве домов будет выбор кровли. На сегодняшний момент в Твери популярны два решения. Первое - это строительство кровли из металлочерепицы, крыши таких домов имеют излишний конденсат и шум от дождя. Второе - мягкая черепица, она хорошо себя зарекомендовала в крышах сложной геометрической формы благодаря легкому раскрою материала.

Технологические этапы строительства

Строительство, как и любая отрасль имеет свои операции и этапы.

Первый этап - это геодезические работы. Оси любых домов с чертежа переносят на местность. Вынос осей осуществляется инженером-строителем или геодезистом на заранее установленную обноску, и лучше, если это делается с помощью электронного теодолита, а не "дедовскими методами". Ведь качество выноса осей напрямую влияет на строительство геометрически правильного строения.

Следующий этап: строительство нулевого цикла - это один из самых сложных и дорогих этапов, так как связан с высокой трудоемкостью и определенными рисками. Доброкачественное выполнение этого этапа закладывает основы прочности и долговечности сооружаемого объекта. В нулевой цикл входят: земляные работы, работы по устройству фундамента, гидроизоляции, цоколя, перекрытия первого этажа и обратная засыпка пазух фундамента.

При земляных работах на строительной площадке выемка грунта ведется строительными землеройными машинами. Важно следить за тем, чтобы на пути ковша экскаватора не попались бы инженерные коммуникации (электрический кабель, газ, водопровод, канализация), а также необходимо обеспечить правильное заложение откосов котлована во избежание обрушения грунта. При возведении любых типов фундаментов необходимо соблюдать все строительные нормы и правила (СНиП). Правильная укладка бетона с применением строительного вибратора, достаточное выдерживание в опалубке и  в сумме с грамотным армированием обеспечат надежность и долговечность конструкции. Также нельзя забывать и об уходе за  бетоном. Так как при высоких температурах и малой влажности (летом) бетон требует полива водой, или утепления и устройства прогрева при низкой температуре зимой.

После завершения обратной засыпки пазух фундамента строители переходят к возведению надземной части здания. К этому этапу относятся каменные работы, работы по монтажу перекрытий, устройству монолитных участков, возведение крыши и кровли. Далее к зданию подводятся инженерные сети и коммуникации, осуществляется внутренняя разводка. На завершающем этапе выполняется отделка и благоустройство.

 Строительство домов в компании ПСК "Возведение"

Компания  ООО ПСК "Возведение" осуществляет строительство домов в Твери, Тверской и Московской областях. Позвоните и закажите весь комплекс услуг по строительству и проектированию Вашего дома прямо сейчас! Мы несем полную ответственность за выполняемые работы. Минимальные сроки и тщательное соблюдение технологических требований– еще одна причина сотрудничать с нами. Обращайтесь! И вскоре сможете оценить все преимущества жизни в собственном коттедже, построенном по Вашим пожеланиям! О необходимости проекта подробно было рассмотрено в этой статье.

Примеры наших работ

        Если Вы строите с нами, то получаете:

  •   Бесплатную разработку проекта
  •   Бесплатное составление сметы                                     
  •   Индивидуальный подход к каждому клиенту                       
  •   Гибкая система скидок                                                         
  •   Оглашение окончательной цены до начала строительства
  •   Качественное, долговечное жилье за счет применения профессионального инструмента, новейших и проверенных   технологий
  •   Гарантия на общестроительные работы 7 лет!

Доверяя нам строительство дома, можно забыть о всех проблемах и заботах. Мы в сжатые сроки разработаем проект и составим смету. Вы также можете воспользоваться своим проектом или подобрать один из сотен типовых проектов коттеджей. В данном случае выбранный проект наши инженеры грамотно адаптируют для конкретного участка с учетом всех пожеланий, особенностей геологии и технологических необходимостей.